1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.1%
エスカイア八王子寺町
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 65.06㎡の場合
相場
3,123万円
48.0万円/㎡
2,009
2,752
3,495
4,238
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,495万円
42.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
エスカイア八王子寺町
2,850万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 65.06㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,850万円 | 43.8万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,190万円 | 49.0万円 | 2階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 52.9万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,590万円 | 41.7万円 | 1階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,890万円 | 46.5万円 | 1階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,690万円 | 43.3万円 | 1階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,790万円 | 44.9万円 | 1階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 54.5万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 3,490万円 | 56.2万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 59.4万円 | 2階 | 62.15㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では1.1%上昇しています。
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1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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東京都八王子市小比企町
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